Przepraszamy ale do oglądania tej strony wymagane jest włączenie JavaScript.

Zobacz wątek - Lubonianka

Lubonianka

Re: Lubonianka

Postprzez bombadilla » 4 czerwca 2009, 05:59

Niestety problem parkowania jest potężny. Na pocieszenie można dodać, że wszystkie, bez wyjątku osiedla, budowane w minionych czasach to mają. Często bywam w Swarzędzu na os. Kościuszkowców - tam to jest dopiero horror. Kiedyś nikomu nie przyszło do głowy (bo i przesłanek ku temu nie było), że w jednej rodzinie są 2 albo 3 auta. Parkingi osiedlowe budowano wg normy: 1 auto - 4 mieszkania, co w tamtych czasach było nawet na wyrost. Czytając wątki o NCL mam przekonanie, że deweloperzy myślą też gomułkowskimi normami.
[url]http://www.jrm.art.pl/[/url]
Avatar użytkownika
bombadilla
 
Posty: 765
Dołączył(a): 12 listopada 2006, 19:04

Re: Lubonianka

Postprzez Taran-Tino » 4 czerwca 2009, 17:56

Kod: Zaznacz cały
Czytając wątki o NCL mam przekonanie, że deweloperzy myślą też gomułkowskimi normami.

Niestety te "normy" mają zdaje się poparcie w rzeczywistych przepisach. Wystarczy spojrzeć na garaże, do których co większe auto nie jest w stanie wjechać, a nawet jak wjedzie, to szofer nie jest w stanie z niego wysiąść. To samo zresztą jest z miejscami parkingowymi. Zdaje się, ze w tym zakresie obowiązuje jakaś polska norma jeszcze z czasów, kiedy maluch, ew. cinquecento były podstawowymi samochodami.
Wiadomo: każdy developer musi wybudować ileś tam miejsc parkingowych (ew. graży) przynależnych do budynku i mieszkań. Ale normy powierzchniowe tych miejsc nijak się mają do dzisiaj jeżdżących pojazdów.
Taran-Tino
 
Posty: 271
Dołączył(a): 11 września 2008, 23:40

Re: Lubonianka

Postprzez toooomelo » 4 czerwca 2009, 18:28

januszdagon napisał(a):Spółdzielnia zauważa tą sprawę.

http://www.smlubon.pl/propozycja.html

Znam ten projekt i propozycję. W zainteresowanych blokach od G-K odbyło się nawet głosowanie mieszkańców, czy są "za" czy "przeciw" tej koncepcji rozszerzenia ilości miejsc parkingowych w Luboniance.
Z nieoficjalnego źródła wiem, że projekt "przeszedł" głosowanie, ale... no właśnie.
Doszły mnie słuchy, że budowie tych parkingów sprzeciwił się geolog (czy ktoś odpowiedzialny za przepisy) i nie ma ich być. Nie wiem ile w tym prawdy.
Ja osobiście byłbym bardzo szczęśliwy, gdyby te parkingi powstały. Na pewno w dużym stopniu rozładowały by ścisk na ul.Osiedlowej.
Może ktoś wie więcej w tym temacie?
Patrz w lusterka - motocykliści są wszędzie!
Avatar użytkownika
toooomelo
 
Posty: 787
Dołączył(a): 11 marca 2009, 17:07
Lokalizacja: Luboń

Re: Lubonianka

Postprzez Śpiący Rycerz » 4 czerwca 2009, 19:34

Taran-Tino napisał(a):Zdaje się, ze w tym zakresie obowiązuje jakaś polska norma jeszcze z czasów, kiedy maluch, ew. cinquecento były podstawowymi samochodami.

Mam to Rozporządzenie w formie książkowej, ale w internecie też jest, więc bez przepisywania:
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA INFRASTRUKTURY

z dnia 12 kwietnia 2002 r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)


Na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126, Nr 109, poz. 1157 i Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 100, poz. 1085, Nr 110, poz. 1190, Nr 115, poz. 1229, Nr 129, poz. 1439 i Nr 154, poz. 1800 oraz z 2002 r. Nr 74, poz. 676) zarządza się, co następuje:

(...)

Rozdział 3

Miejsca postojowe dla samochodów osobowych

§ 18. 1. Zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, miejsca postojowe dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również miejsca postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne.
2. Liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

§ 19. 1. Najbliższa odległość rzeczywista wydzielonego, niezadaszonego zgrupowania miejsc postojowych lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, zamieszkania zbiorowego (z wyjątkiem hoteli), opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw dziecięcych i boisk dla dzieci i młodzieży nie może być mniejsza niż:
1) dla zgrupowania do 4 stanowisk włącznie - 7 m,
2) dla zgrupowania od 5 do 60 stanowisk włącznie - 10 m,
3) dla większych zgrupowań - 20 m, z zachowaniem warunków określonych w § 276 ust. 1.
2. Ustalenia ust. 1 dotyczą również sytuowania wjazdów do zamkniętego garażu w stosunku do okien budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także placu zabaw dziecięcych i boisk dla dzieci i młodzieży.
3. Zachowanie odległości określonych w ust. 1 nie jest wymagane w stosunku do miejsc postojowych znajdujących się między liniami rozgraniczającymi ulicy, na obszarze zwartej zabudowy miejskiej.

§ 20. Miejsca postojowe dla samochodów, z których korzystają wyłącznie osoby niepełnosprawne, mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 5 m od okien budynku mieszkalnego wielorodzinnego i zamieszkania zbiorowego oraz zbliżone bez żadnych ograniczeń do innych budynków. Miejsca te wymagają odpowiedniego oznakowania.

§ 21. 1. Stanowiska postojowe dla samochodów osobowych powinny mieć co najmniej szerokość 2,3 m i długość 5 m, przy czym dla samochodów użytkowanych przez osoby niepełnosprawne szerokość stanowiska powinna wynosić co najmniej 3,6 m i długość 5 m, a w przypadku usytuowania wzdłuż jezdni - długość co najmniej 6 m i szerokość co najmniej 3,6 m, z możliwością jej ograniczenia do 2,3 m w przypadku zapewnienia możliwości korzystania z przylegającego dojścia lub ciągu pieszo-jezdnego.
2. Stanowiska postojowe i dojazdy manewrowe dla samochodów osobowych powinny mieć nawierzchnię utwardzoną lub co najmniej gruntową stabilizowaną, ze spadkiem zapewniającym spływ wody.
3. Stanowiska przeznaczone do mycia i niezawodowego przeglądu samochodów w zgrupowaniach miejsc postojowych powinny mieć doprowadzenie wody oraz twardą nawierzchnię ze spadkami zapewniającymi spływ wody do wpustów kanalizacyjnych z osadnikami błota i łapaczami oleju.
Śpiący Rycerz
 

Re: Lubonianka

Postprzez pawlok » 4 czerwca 2009, 19:38

januszdagon napisał(a):Spółdzielnia zauważa tą sprawę.


Przypomina to obudzenie się ręka w nocniku...
Czy np w nowych żółtych blokach przy autostradzie (w galerii Kalinka fotkę wstawiła) - są jakieś garaże, hale parkingowe?
Przecież zamiast budować tam X bloków - wystarczyłoby zbudować w tym miejscu parking wielopoziomowy i byście nie mieli problemu, tylko czy jako członkowie spółdzielni macie wpływ na władze np w kwestii dalszej rozbudowy/zagęszczania osiedla?

Pawlok
PS: akceptowanie przez klientów nowych mieszkań określonych rozwiązań urbanistycznych powoduje to że np miejsc parkingowych brakuje....
pawlok
 
Posty: 7676
Dołączył(a): 12 kwietnia 2006, 20:00
Lokalizacja: juz tylko częściowo Żabikowo

Re: Lubonianka

Postprzez januszdagon » 5 czerwca 2009, 18:40

[quote="pawlok"]

wystarczyłoby zbudować w tym miejscu parking wielopoziomowy i byście nie mieli problemu,

Pawlok, wiesz to trochę kosmiczny pomysł, żeby na Luboniance budować parking wielopoziomowy, który chyba byłby dość dużo za dużym wydatkiem jak na możliowści finansowe spółdzielni.

Poza tym jeżeli chodzi o parkingi, to jest wiele osób którzy nie chcą mieć ich w swoim sąsiedztwie. Uzasadniają to tym, że oni osobiście woleliby tereny zielone, czy place zabaw, więc trudno jest tutaj często pogodzić interesy wszystkich osób.

Jeżeli chodzi o spółdzielnię, to trudno mi się jednoznacznie wypowiedzieć, czy lepszy zarząd sprawowałaby wspólnota mieszkaniowa. Wyobraź sobie np. taką sytuację gdy na całym osiedlu przestaje zarządzać spółdzielnia i wchodzi w jej miejsce konglomerat wielu wspólnot mieszkaniowych. Wojna domowa gotowa. Aczkolwiek niewykluczone, że prędzej czy poźniej do tego dojdzie, gdyż spółdzielnie tracą coraz bardziej poparcie polityków, w tym dotychczasowe uprawnienia i ochronę prawną, dlatego można spodziewać się niekorzytnych rozwiązań ustawodawczych dotyczących tych instytucji.
januszdagon
 
Posty: 61
Dołączył(a): 12 maja 2007, 01:15
Lokalizacja: Luboń - Lubonianka

Re: Lubonianka

Postprzez pawlok » 5 czerwca 2009, 19:52

januszdagon napisał(a):Pawlok, wiesz to trochę kosmiczny pomysł, żeby na Luboniance budować parking wielopoziomowy, który chyba byłby dość dużo za dużym wydatkiem jak na możliowści finansowe spółdzielni.
Poza tym jeżeli chodzi o parkingi, to jest wiele osób którzy nie chcą mieć ich w swoim sąsiedztwie. Uzasadniają to tym, że oni osobiście woleliby tereny zielone, czy place zabaw, więc trudno jest tutaj często pogodzić interesy wszystkich osób.


Mamy XXI i tylko rozwiązania przyszłościowe dalekowzroczne mają racje bytu - ja sobie potrafię wyobrazić w miejscu dzisiejszych garażów przy rowku , hale parkingowa a na jej powierzchni skate-park, korty tenisowe - czyli powiązanie przyjemnego z pożytecznym.
Zamiast rozbudowy dróg dojazdowych do Lubonianki wyobrażam sobie linie tramwajową z pętlą gdzieś za Pajo a potem tory wzdluż Unijjnej, Factory do głównej linii tramwajowej z Dębca do Lasku...
A co do finansów hmm kiedyś sie zastanawiałem dlaczego Lubonianka ciągle dogęszcza i dogęszcza osiedle zamiast zając sie tylko administrowaniem z uzyskiwanych co miesiąc wpływów...


januszdagon napisał(a): Wyobraź sobie np. taką sytuację gdy na całym osiedlu przestaje zarządzać spółdzielnia i wchodzi w jej miejsce konglomerat wielu wspólnot mieszkaniowych. Wojna domowa gotowa.


To jest rzeczywiście problematyczne.
Tym bardziej że kłopoty małych wspólnot zaczną się wtedy gdy budynki zaczną się sypać....

Pawlok
pawlok
 
Posty: 7676
Dołączył(a): 12 kwietnia 2006, 20:00
Lokalizacja: juz tylko częściowo Żabikowo

Re: Lubonianka

Postprzez kalinka » 8 czerwca 2009, 17:21

Przypomina to obudzenie się ręka w nocniku...
Czy np w nowych żółtych blokach przy autostradzie (w galerii Kalinka fotkę wstawiła) - są jakieś garaże, hale parkingowe?
Przecież zamiast budować tam X bloków - wystarczyłoby zbudować w tym miejscu parking wielopoziomowy i byście nie mieli problemu, tylko czy jako członkowie spółdzielni macie wpływ na władze np w kwestii dalszej rozbudowy/zagęszczania osiedla?

Pawlok


I tu Cię zaskoczę, mieszkańcom nowych, żółtych bloków na Sikorskiego/Źródlanej brak miejsc parkingowych nie doskwiera :)
Avatar użytkownika
kalinka
 
Posty: 576
Dołączył(a): 28 marca 2007, 12:29
Lokalizacja: Os. Lubonianka

Re: Lubonianka

Postprzez toooomelo » 8 czerwca 2009, 17:51

kalinka napisał(a):
... mieszkańcom nowych, żółtych bloków na Sikorskiego/Źródlanej brak miejsc parkingowych nie doskwiera :)

Do czasu... :wink:
Patrz w lusterka - motocykliści są wszędzie!
Avatar użytkownika
toooomelo
 
Posty: 787
Dołączył(a): 11 marca 2009, 17:07
Lokalizacja: Luboń

Re: Lubonianka

Postprzez syrenka » 8 czerwca 2009, 18:06

Nie kracz, toooomelo. Bądźmy optymistami :-)
syrenka
 
Posty: 5632
Dołączył(a): 13 stycznia 2006, 01:13
Lokalizacja: Luboń

Re: Lubonianka

Postprzez toooomelo » 8 czerwca 2009, 18:59

syrenka napisał(a):Nie kracz, toooomelo. Bądźmy optymistami :-)

Wiesz, nie chodzi mi o to, żebym krakał :wink:
Pesymistą raczej nie jestem, ale patrzę na sprawy realnie.
Na ul.Osiedlowej też kiedyś nie brakowało miejsc parkingowych. Ale w naszym kraju zmieniły się realia i temat parkingów w Luboniance woła o pomstę do nieba!
Mieszkańcom nowych bloków nie życzę źle, a wręcz przeciwnie.
Fakty są takie, że nowi lokatorzy kupując mieszkanie, nie dysponują raczej odpowiednio dużą gotówką, a trzeba jeszcze urządzić lokum. Jak się już urządzą w swoim gniazdku, to kupią też samochód (czasami drugi), a wtedy temat może wrócić. Mam nadzieję, że nie :wink:
Patrz w lusterka - motocykliści są wszędzie!
Avatar użytkownika
toooomelo
 
Posty: 787
Dołączył(a): 11 marca 2009, 17:07
Lokalizacja: Luboń

Re: Lubonianka

Postprzez pawlok » 8 czerwca 2009, 21:41

kalinka napisał(a):I tu Cię zaskoczę, mieszkańcom nowych, żółtych bloków na Sikorskiego/Źródlanej brak miejsc parkingowych nie doskwiera :)


Mają garaże jakieś hale parkingowe w budynkach?
Tudzież jaki współczynnik miejsc parkingowych na mieszkanie przyjęto ? Hmm zdroworozsądkowo to co najmniej 2,0 miejsca powinno na 1 mieszkanie przypadać a perspektywicznie to pewnie 2,3-2,5 by nie bylł za dużo , bo goście też chcą zaparkować.

pozdrawiam
Pawlok
PS: a może jeszcze nie wszytskie mieszkanka zamieszkałe i stąd luz ?
pawlok
 
Posty: 7676
Dołączył(a): 12 kwietnia 2006, 20:00
Lokalizacja: juz tylko częściowo Żabikowo

Re: Lubonianka

Postprzez kalinka » 9 czerwca 2009, 09:00

Pustostanów w blokach jest kilka (3-4), a z moich obserwacji wynika, że prawie połowa rodzin ma już po dwa auta.
Jesienią tego roku zostanie ukończony ostatni blok przy Źródlanej, plus sporo nowych miejsc parkingowych.

Jedynie problem może się pojawić wraz z ukończeniem nowego kościoła, jak znam życie to większość osób podczas mszy będzie jednak parkować przy PAJO.
Avatar użytkownika
kalinka
 
Posty: 576
Dołączył(a): 28 marca 2007, 12:29
Lokalizacja: Os. Lubonianka

Re: Lubonianka

Postprzez marekfiga » 9 czerwca 2009, 14:37

kalinka napisał(a):prawie połowa rodzin ma już po dwa auta


To jak to jest w końcu z tym kryzysem :P
Avatar użytkownika
marekfiga
 
Posty: 381
Dołączył(a): 6 lutego 2006, 15:54
Lokalizacja: Luboń

Re: Lubonianka

Postprzez kalinka » 9 czerwca 2009, 17:40

"Kryzys" nie oznacza uwstecznianie się do epoki furmanki :D
Poza tym w Polsce mamy dodatni bilans gospodarki, więc to nie jest kryzys tylko spowolnienie tempa wzrostu.
Avatar użytkownika
kalinka
 
Posty: 576
Dołączył(a): 28 marca 2007, 12:29
Lokalizacja: Os. Lubonianka

Poprzednia stronaNastępna strona

Powrót do Osiedle Lubonianka

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość

Telefon interwencyjny
i kontakt z redakcją
 
501 295 785

redakcjaate-lubon [dot] pl

Ogłoszenia drobne

  • Dam pracę
    Hydraulik-poszukiwany
  • Dam pracę
    Murarz, cieśla szalunkowy, kafelkarze
  • Inne
    Zagubiono
  • Dam pracę
    Kwalifikowany pracownik ochrony - Komorniki
  • Dam pracę
    Cieśla szalunkowy
  • Szukam pracy
    Pilnowanie choinek.
  • Dam pracę
    Zbrojarz, murarz – budowy na Dolnym Śląsku
  • Inne
    ZGUBIONO PEKE